ライオンズマンション姫路

  • 兵庫県姫路市忍町

  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
1,280万円
23.3万円/㎡
相場
1,190万円
21.6万円/㎡
685
1,022
1,358
1,695
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,358万円
18.6万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション姫路
1,280万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 54.97㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/251,280万円23.3万円2階 54.97㎡ 2DK西
2026/01/251,380万円25.1万円2階 54.97㎡ 2DK西
2026/01/011,480万円26.9万円2階 54.97㎡ 2DK西
2025/11/181,250万円19.3万円9階 64.83㎡ 3LDK南
2025/09/28780万円14.2万円2階 54.97㎡ 2DK西
2023/12/011,280万円20.7万円10階 61.76㎡ 3DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ライオンズマンション姫路
姫路市忍町
山陽姫路駅7分 1,280万円23.3万円54.97㎡2DK2階 / 11階建 西1988年61戸SRC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 1,280万円20.4万円62.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年43戸RC
2026/02/16朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 1,299万円21.0万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 東1990年75戸SRC
2025/09/15ネオハイツ今宿B棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅13分 920万円17.9万円51.36㎡2LDK9階 / 12階建 南1990年71戸SRC
2025/04/24朝日プラザ姫路サバーブII
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅5分 1,280万円25.1万円51.09㎡2LDK2階 / 6階建 -1991年37戸RC
2025/02/25クリーンピア竜野町
姫路市龍野町六丁目
姫路駅27分 1,080万円18.0万円60.02㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年41戸RC
2024/08/10ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 1,299万円20.4万円63.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1989年35戸RC
2026/02/08クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,250万円18.8万円66.35㎡3LDK2階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2024/02/17クリーンピア十二所前線花影町
姫路市花影町四丁目
山陽姫路駅17分 980万円17.9万円54.76㎡1LDK3階 / 9階建 南1987年24戸RC
2026/02/28リベール姫路岡町
姫路市岡町
姫路駅20分 1,600万円23.9万円67.06㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1990年36戸RC
2024/09/17ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 1,080万円20.0万円53.94㎡1LDK1階 / 5階建 -1990年39戸RC
2025/12/20姫路北八代パーク・ホームズ
姫路市伊伝居
野里駅25分 1,080万円17.8万円60.76㎡2LDK2階 / 6階建 南東1989年24戸RC
2024/09/26グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 1,450万円21.4万円67.76㎡3LDK2階 / 7階建 北東1989年40戸RC
2024/12/06朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 1,200万円18.9万円63.54㎡3LDK6階 / 10階建 東1990年20戸RC
2025/10/20ライオンズマンション姫路船場南
姫路市福沢町
姫路駅12分 1,690万円27.1万円62.31㎡3LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2023/11/25朝日プラザ野里
姫路市大野町
姫路駅17分 1,280万円22.1万円57.81㎡3DK4階 / 9階建 南東1989年24戸RC
2026/03/24ネオハイツ花の北
姫路市保城
野里駅8分 1,480万円24.6万円60.16㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年56戸RC
2024/10/09ライオンズマンション姫路野里
姫路市野里
京口駅12分 1,180万円18.5万円63.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1991年39戸RC
2025/07/18ロワイヤル亀山
姫路市亀山
亀山駅1分 1,198万円17.7万円67.71㎡3LDK6階 / 7階建 東1989年36戸RC
2025/10/28クリーンピア南大路時計台
姫路市東延末三丁目
姫路駅11分 975万円19.2万円50.75㎡2DK6階 / 9階建 北東1985年78戸RC
2025/12/29ライオンズマンション姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅12分 1,580万円25.1万円62.95㎡1LDK8階 / 8階建 南1988年21戸RC
2026/03/03クリーンピア下寺町
姫路市下寺町
京口駅5分 950万円22.8万円41.6㎡2DK3階 / 9階建 北東1987年36戸RC
2023/09/06シャトラン白鷺
姫路市平野町
姫路駅15分 1,020万円17.5万円58.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年25戸RC
2025/08/03朝日プラザ佃町
姫路市佃町
姫路駅20分 1,200万円17.7万円67.67㎡3LDK6階 / 13階建 南1990年41戸SRC
2026/01/27ライオンズマンション姫路城東町
姫路市城東町野田
京口駅6分 1,080万円17.5万円61.7㎡2LDK4階 / 8階建 -1990年57戸RC
2025/05/22クリーンピア神屋町
姫路市神屋町三丁目
京口駅10分 1,120万円17.5万円63.85㎡3LDK6階 / 9階建 -1988年54戸RC
2026/02/24朝日プラザ姫路東
姫路市日出町二丁目
東姫路駅5分 1,680万円26.9万円62.52㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年56戸RC
2024/09/17姫路シティハイツ
姫路市日出町三丁目
東姫路駅4分 1,200万円18.0万円66.61㎡3LDK8階 / 8階建 南1990年47戸RC
2024/03/21プレステージ姫路御国野
姫路市御国野町国分寺
御着駅15分 1,080万円17.8万円60.57㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、姫路市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は姫路市の平均と比較して26.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
姫路市
18.4万円/㎡
前年比+4.6%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション姫路
所在地兵庫県姫路市忍町
交通山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩7分
築年月1988年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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